房東是否可以不讓染疫租客居住 2021.06.07
此新聞來自經濟日報
欽明哥貼心提醒~
內政部於6月4日表示，房東不得以房客染疫而拒絕其居住，亦不可因其有居家檢疫等情形而歧視其合法租屋權益，若違反者，依法將可處最高15萬元罰緩並要求限期改善。
傳染病防治法11條
對於傳染病病人、施予照顧之醫事人員、接受隔離治療者、居家檢疫者、集中檢疫者及其家屬之人格、合法權益，應予尊重及保障，不得予以歧視。
非經前項之人同意，不得對其錄音、錄影或攝影。
傳染病防治法12條
政府機關（構）、民間團體、事業或個人不得拒絕傳染病病人就學、工作、安養、居住或予其他不公平之待遇。但經主管機關基於傳染病防治需要限制者，不在此限。
呼應本網站2021.06.01之時事新聞，文中提及租賃住宅市場發展及管理條例第10條之規定:
租賃期間發生下列情形之一者，出租人得提前終止租賃契約，且承租人不得要求任何賠償：
一、承租人毀損租賃住宅或附屬設備，不為修繕或相當之賠償。
二、承租人遲付租金或費用，達二個月之租額，經催告仍拒繳。
三、承租人未經出租人書面同意，將租賃住宅轉租於他人。
四、出租人為重新建築而必要收回。
五、其他依法律規定得提前終止租賃契約。
以上得終止租約之規定，並無「房客染疫」之情形，故不得已染疫為由，要求租客提前終止租約。
若有遇到以上情況，可以先跟房東好好溝通，若實屬無共識被房東要求搬離租屋處者，是可以為自己爭取自身的權益呦。
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