實價登錄2.0 7月上路 五大重點 2021.06.04
此新聞來自聯合新聞網
欽明哥貼心提醒~
實價登錄2.0要於7/1日正式上路囉~這是一個不可改變的事實，那法條文謅謅很多人根本看不下去，在這裡為大家整理一下到底哪裡改變了呢?
1. 成交資訊完整揭露
2. 預售屋買賣即時申報
3. 賦予主管機關查核權
4. 預售屋買賣定型化契約納入管理
5. 禁止紅單轉讓
6.申報責任回歸買賣雙方
7.屢不改正罰則加重
罰緩總整理
1. 成屋買賣、預售屋買賣、預售屋代銷，未依限申報實價登錄買賣成交資訊。
2. 申報登錄價格、交易面積資訊不實。
以上兩點 第一次及第二次罰3萬~15萬，第三次以後罰30萬~100萬
1. 預售屋銷售，違反收受訂金或類似名目之規定。
2. 預售屋買受人，違反訂金或類似名目之契據不得轉售之規定。
以上兩點 罰15萬~100萬
1.銷售預售屋，使用之契約不符合預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。
罰6萬~30萬
1. 未於預售屋銷售前，將銷售相關書件備查。
2. 未依限將委託代銷契約相關書件備查。
3. 規避、妨礙、或拒絕實價登錄之查核。
以上三點 罰3萬~15萬
1. 仲介租賃案件，未依限申報登錄租賃成交資訊。
2. 申報登錄租金或面積資訊不實。
以上兩點 罰1萬~5萬
1.申報登錄租金、價格及面積以外資訊不實
以上罰6千~3萬
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