平均地權條例 正式上路啦~~ 2023/07/03
此新聞來自經濟日報
欽明哥貼心提醒~
平均地權條例修法正式上路了！
此項最慓悍打房條例可能會再次影響原本已經明顯量縮的房市。在此不討論未來房價之漲跌，僅再次提醒，購買新建成屋或預售屋若違法讓與或轉售第三人，恐遭裁處50萬至300萬元不等。
欽明哥小叮嚀~
行政院有一日出條款，在正式實施日期前買的預售屋，不受到禁止換約的限制。
專家表示表示: 政府說不溯及既往，就是給這些投機客開後門，這些人只是占我們可能不到2%、3%，但是這些人他竟然可以影響整個政策，影響大多數人。
此次房市交易量持續萎縮，儘管可望帶動價格修正，但若跌幅小，民眾實際感受恐怕不大。
Ps.
平均地權條例已上路，要注意有很多細節，不然就會面臨罰則，但7/1以前簽訂購買新建成屋及預售屋，不受此次修法影響，是可以轉售的。
7/1以後所簽訂的新建成屋及預售屋才不得轉讓第三人，僅得配偶、直系血親或二親等內旁系血親，要特別注意!!!
所謂的「新建成屋」：
指新建完成並領得使用執照而尚未辦竣建物所有權第一次登記之成屋。
與一般已經登記完成的成屋不同，不要搞混了。
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