平均地權條例 過關了!!! 2023/01/12
此新聞來自鏡周刊
欽明哥貼心提醒~
這兩天最夯最熱的話題就是「平均地權條例立法院三讀通過」，此次修法五大重點: 「限制換約轉售」、「重罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「建立私法人購買住宅許可制」、「解約申報登錄」。以上五大修法對我們有什麼實質上的影響呢?
欽明哥小叮嚀~
此次修法對我們之差異
限制換約轉售:
以往未規定換約轉售對象，現今改成僅配偶、直系親屬、二親等內的旁系親屬。(除特殊情形，以內政部公告為準)
重罰炒作行為:
散播不實資訊、營造熱銷、影響市場交易秩序等等得處罰100萬~5000萬 (每戶計算)
建立檢舉獎金制度:
民眾可檢舉、舉報不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可獲得一定比率獎金 (一定比率尚未明確多少)
建立私法人購買住宅許可制:
以往並未做限制，現今改成私法人買受住宅，應經主管機關許可並五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。
解約申報登錄:
以往僅規定預收屋簽約後30日內要申報，並未規定解約，本次增加解約後30日要申報，若未申報造成登錄不實，處3~15萬元
Ps.
雖本次修改重點有牽涉是否違反財產權之爭議，但不在此討論，故民國112年1月10日，立法院三讀通過，將於總統公布修正後生效施行。
發表您的評論